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Conditions

(1) Dans la limite des stocks disponibles.
(3) L’obtention du Prêt à Taux Zéro est soumise à conditions. Conditions détaillées sur www.ptz.gouv.fr ou auprès de notre conseiller de vente.
(4) Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources (Le locataire peut -être l’ascendant ou le descendant du propriétaire. À condition que celui-ci ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire). La réduction d’impôt est de 12% (pour 6 ans de location), 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m2 et dans la limite de 300 000€ par an (limité à deux logements achetés par an maximum). Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages scaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Détail et conditions dans notre espace de vente. Conditions détaillées sur www. service-public.fr ou sur www.logement.gouv.fr

0 800 710 712

Tous les jours de 9h30 à 19h30

Être rappelé

à Saint-Michel-sur-Orge
un cadre de vie en harmonie

avec balcons, terrasses et jardins privatifs

Découvrir

Démarrage des travaux

votre 2 pièces à partir de 173 000 €⁽¹⁾

70 rue des Tiphoines à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE

Présentation

Saint-Michel-sur-Orge, un cadre de vie naturel proche de Paris

À 30 minutes de Paris, Saint-Michel-sur-Orge offre un cadre de vie au naturel avec ses 59 hectares d’espaces verts. A deux pas de la mairie et de la résidence, le parc Jean Vilar organise de multiples festivités et animations pour toute la famille. Ville agréable proposant de nombreuses activités culturelles et sportives, Saint- Michel-sur-Orge dispose de tous les équipements en matière d’enseignement pour accueillir les élèves jusqu’au lycée.

Une ville reliée par de nombreux transports

La gare et la proximité immédiate à la francilienne confèrent à la ville un atout primordial pour ses habitants.

Profitez d'un cadre résidentiel

Votre future adresse : 70 rue des Tiphoines

À proximité immédiate de la mairie et face au Parc Jean Vilar, rue des Tiphoines, Les Jardins d’Anaïs viennent se fondre naturellement dans le paysage alentour.

Une architecture contemporaine et soignée

Des lignes claires, ponctuée par les décrochés délicats des grands balcons, des larges terrasses plein ciel et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. En parfaite harmonie avec son environnement, la résidence Les Jardins d’Anaïs propose des appartements du 2 au 4 pièces*. Pour la plupart, les appartements profitent souvent d’une double exposition.

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Notre équipe commerciale vous recontactera aux horaires indiqués.

Prestations

Les Jardins d’Anaïs : des prestations de qualité

Sécurité :

Volets roulants ou battants selon les plans
Digicode et vidéophone pour l’accès à la résidence, puis aux appartements

Confort :

Sèche serviette et meuble vasque dans les salles de bains
Ascenseur desservant tous les niveaux
Chauffage et production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz
La résidence répond à la règlementation RT2012 en matière d’isolation phonique et thermique. Prochainement certifiée NF Habitat